在岸人民币用ChineseYuan表示，简称CNY，我们还是详细说吧

大概就是这个意思吧。

我们来详细说一下。

/1/ 在岸人民币市场

在岸人民币以人民币（Chinese Yuan）表示，简称CNY。

我们简单地将在岸人民币市场理解为人民币在中国境内流通的市场。

例如，

我们平时接触到的个人银行业务，

在岸人民币市场受到更多管制。

此时的汇率称为在岸人民币汇率。

中国外汇交易中心每个工作日上午公布美元等货币的中间价。

之前我们已经讲过中间价的形成方法，今天不再赘述。

中间价作为当日银行间即期外汇市场和银行场外交易汇率的参考价。

人民币对美元汇率中间价偏离幅度不得超过2%。

人民币对其他货币的中间价偏差不得超过3%。

/2/ 离岸人民币市场

所谓离岸人民币市场，是指中国境外的人民币存款市场。

与在岸市场相比，离岸市场发展时间较短，规模较小。 主要为非居民提供服务。

离岸人民币市场监管较少，汇率受市场供求影响较大。

由于离岸市场与国际金融市场联系更为密切，且不受监管，因此对意外的经济数据更加敏感。

由于监管原因，相应的在岸市场对这些冲击的敏感度较低。

中国香港是重要的离岸人民币市场。

在中国香港实施的离岸人民币交易称为——

香港是目前最活跃的离岸人民币市场。

CNH一般指离岸人民币交易。

境外并不是指自然领土边界之外，而是包括一国境内尚未直接实行行政管辖的部分。 香港、澳门是国内的，但又算境外的。

事实上，以境内和境外市场来区分在岸和离岸市场并不是很严格。 比如自贸区属于国内市场，但可以做离岸业务。

我们可以将离岸人民币市场定义为以非居民为主、境内金融监管较少、人民币与国际可自由兑换货币进行交易、资金进出相对自由的市场。

这是因为我国尚不具备全面放开资本管制的条件，离岸市场的发展对于人民币国际地位的提高具有重要意义。

假设没有离岸市场，

不用担心，

我们有离岸人民币市场！

通过建立离岸市场，有利于提高人民币在国际市场的认可度、接受度和使用频率。

由于以上原因，

当然，有两个市场和两种汇率。

最后，我们总结了两个市场和汇率之间的差异。

在岸汇率和离岸汇率虽然都是对外币汇率，但由于对外部预期的敏感程度和价格形成机制不同，自然会存在价格差异。

今天我们不会详细讨论。

房地产评估费用如何收取？二手房评估方法有哪些？

现在买房可以说是人生中一件非常重要的事情。 无论对于个人还是家庭来说，房子都是一件大物品。 很多人选择直接购买二手房。 当然，由于二手房市场参差不齐，导致二手房的报价有所不同，所以买房前必须进行房产评估。 那么，房产评估费是如何收取的呢？ 房地产估价的方法有哪些？

房地产估价费是如何收取的？

1、房地产估价收费标准与地块估价收费标准相同。 房地产定价办法中，收费标准采用标的物总量累进制，而基准地价评估收费标准则单独设定。

2、差别费率累进计费是指按照房地产总价将费用费率划分为不同等级，按不同等级计算各等级的收费，各等级的收费累加即为收费总额。

3、100万元以下（含100万元）的房产，加收0.5%的费用； 101万元至1000万元以上的房产，加收2.5%的费用； 1001万元至2000万元以上的房产，按2.5%收取费用。 每宗房产估价费不足300元的，按300元收取。

房地产估价的方法有哪些？

1、成本法

成本累计法是计算取得土地的各种成本费用，剔除异常因素影响的价值，累计正常成本费用后，计算一定数额的资本利息和合理的投资利润，确定土地价值的方法。使用权。 这种方法通常用于评估通过正常程序获得的土地。

2、重置成本法

它是按照正常的市场标准计算重建现有房屋的成本，然后考虑资金利息并计算一定的开发（或建设利润），得出全额重置成本价，然后根据实际情况 是根据法律规定确定房屋成新率，然后将两者相乘得到房屋评估价值的方法。 3、市场比较法

选取市场上具有相同目的、其他类似条件的房地产价格案例（成交或评估），与待评估房地产的各种条件进行比较，从而得出待评估房地产价值的方法。通过准确的指标比较和调整进行估值。 。

4、残差法

当房地产总价已知或可以计算时，由于房地产总价=土地使用权价值+房地产价值，因此可以计算土地使用权价值或房地产价值。 从总价值中扣除后，即可得到房地产价值或土地使用权。 价值。 这种方法通常用于房屋或土地的单独估价。

本文为您详细介绍了如何收取房地产估价费以及房地产估价方法有哪些。 相信可以帮助到有需要的朋友。 房地产估价费按照一定标准收取。 当然，各个评估机构的收费标准略有不同，但差别不会太大。

期货保证金比例具体是多少，期货保证金的作用

如今越来越多的人加入期货的股票指数交易，并希望从中获利。事实上，期货交易也需要支付保证金，这涉及到一个比例问题。大家都需要熟悉相关内容，那么期货保证金比例是多少呢？为了有更多的了解，我们将介绍相关的知识供大家参考，希望看完能帮到你。

在期货交易中，经纪公司通常要求交易员按照他们买卖的期货合约价值的一定比例(通常为5%-15%)支付少量资金，这被称为初始保证金，作为他们履行期货合约的财务担保。然后我们可以参与期货合约的交易，根据价格变化决定是否加资金。这个系统就是存款系统，资金交的就是存款。

期货有商品期货之分，这一期货品种的期货保证金比例可以说是两部分组成，一是交易所的订立的保证金，这个比例的数值是5%，可以根临近交割或者是市场的交易热度等原因进行调整，二是期货保证金则是和期货公司相关，这里的比例是5%-8%，相对来说制定比较灵活，可以申请降低有一定的可能。股指期货保证金比例之前详细介绍过。

每天交易结束时，保证金账户应根据期货价格的波动进行调整，以反映交易者的浮动损益，这称为市值计价。浮动损益根据结算价格计算，结算价格由交易所确定。当日结算价高于前一日结算价时，高的部分是多头的浮盈，空头的浮亏。这些浮动损益被加到长保证金账户，晚上从短保证金账户中扣除。当保证金账户余额超过初始保证金水平时，交易者可以随时提取现金或使用现金开立新的头寸；当保证金账户余额低于交易所规定的维持保证金水平时，经纪公司会通知交易员限期将保证金水平补足至初始保证金水平，否则将被迫平仓。

在交易所的保证金比例提到12%的时候，这时候期货公司也会是提高几个百分点。之前的时候IF1002合约收盘价是3264点，交易一手则是按照1手是300元的点数和收盘价格的乘积，数值就是979200元，而其保证金是15%的时候则是需要保证金是146880元，也就是979200*15%。

虽然持仓的成本大幅降低，但15%的保证金比例将杠杆放大了6.67倍，意味着收益和风险成倍增加，投资者需要加强风险控制。交易所和期货公司有完整的风险控制系统，其中最重要的是强制清算系统。当投资者总股本(总资产)仅够期货公司要求的保证金水平时，期货公司会及时通知投资者追加保证金，但如果市场变化较快，导致客户总资金仅达到交易所规定的保证金比例，期货公司会强制一定量的持仓使投资者保证金达到合理水平。

除了关注保证金制度对风险控制的要求，还应该看到，保证金制度大大降低了股指期货合约的持仓成本，投资者可以利用股指期货的这一优势优化资产配置。例如，一个投资者购买100万只沪深300ETF指数基金，只需花费约15万元购买一手股指期货合约，相当于配置100万只沪深300ETF指数基金。扣除35万元的维护保证金后，投资者可以购买剩余的50万只低风险债券，最终总收益超过单纯购买100万只沪深300ETF指数基金的收益。

很多不了解期货的朋友可能会觉得期货的门槛很高，需要很多资金的参与。其实很多品种只需要几千块就能开仓。期货市场上的许多品种都有很大的市场和很多参与的机会。一般来说，在农产品和化学期货开仓所需的期货保证金比例比较低，大多在几千元左右。贵金属、原油和股指期货的合约价值比较大，所以保证金会比较贵，第一手需要几万甚至几十万的保证金。投资者可以根据自己的实际情况以及期货和盘面的市场情况选择自己的交易品种。