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中国技术交易所天津先进技术交易服务中心揭牌成立,助力京津科技研发转化

为服务京津地区先进技术成果落地转化,昨天,中国技术交易所天津先进技术交易服务中心(以下简称中心)在天津滨海中关村科技园区(以下简称:为滨海-中关村)。该中心的挂牌运营,将进一步推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合,加快科技创新成果转化为新生产力,进一步支持高新科技产业发展。滨海新区高质量发展。

中国技术交易所是经国务院批准,由北京市政府、科技部、国家知识产权局、中国科学院共同组建的技术交易服务机构。这样的交易所在天津上市并运营先进技术交易服务中心,将为提升京津两地的技术研发和转化能力带来哪些帮助?中国技术交易所总经理助理刘立军表示,中心将依托中国技术交易所的专业服务、平台渠道和资源优势,结合滨海新区能源化工行业的技术需求和应用场景,装备制造、大健康等优势产业。以此为平台,拓展北京高校面向区域的优质创新资源,构建京津常态化创新合作机制。

“与传统通过投资转化研发成果的模式不同,借助中心搭建的平台,我们可以将北京及全国高校的优质科技成果直接引入滨海新区。专利转让、许可、技术股权投资等交易模式,并与这里的企业或产业发展的需求形成对接合作并开展孵化。”刘利军说,“中心揭牌首日,举办滨海新区首期技术管理人员培训班,并将继续开展培训、概念验证等科技成果路演和人才对接活动。

此外,结合进一步支持天津滨海新区高质量发展的多项政策措施,中心还拟探索复制中关村改革试点政策,共同在滨海—中关村落实“先用后付”政策会同经济技术开发区管委会。试点引导京津优质科研成果在滨海新区转移转化。

“北京的高等院校拥有非常丰富的研发资源,该中心的成立一方面可以更好地推广和转化北京的科研成果,另一方面也可以促进科技创新的供需匹配成果与相关区域产业发展相结合,进一步开放北京与天津的科研开发。”先进制造一体化路径,让更多科技创新从实验室走向市场应用。”天津经济开发区市场监督管理局(知识产权局)副局长赵继超表示。

实现“北京研发、天津转型”不仅需要搭建专业平台,打造符合科技企业发展的创新载体同样重要。

距离中国技术交易所天津先进技术交易服务中心不远,在滨海-中关村核心位置,我市首个大型新型工业用地(M0)项目——滨海-中关村北塘湾数字经济产业园(以下简称“北塘湾”)以作为工业园区)也加紧建设。产业园内为北京理工大学定制的新能源与高性能制造实验室,大型桥式起重机设备已安装完毕,工作人员正忙着安装调试首批3D打印设备。

“3月底,建筑面积17.4万平方米的工业园一期工程已完成主体结构施工,目前二次结构已完成80%。近日,一期工程已完成主体结构施工。” “我们和园区成立的工作团队正在对有意入驻的企业进行内部调研,空间和功能设计尽量满足企业的实际产业化需求。”北塘湾(天津)科技发展有限公司董事长金强说道。 ., 有限公司,项目建设者。此外,产业园内综合服务楼、员工餐厅等配套设施也已进入机电安装装修阶段,将于今年年底投入使用。

对于滨海-中关村来说,新增工业用地项目(M0)弥补了园区工业用地为零的短板,更加贴近企业用地、空间的实际需求。滨海—中关村办主任陈强表示:“我们的目标是把这里打造成为‘北京研发、天津转型’的最佳平台,形成具有北京协同特色的‘中关村创新创业生态圈’。 、天津、河北。”

作为京津推动京津冀协同发展的示范园区,滨海中关村迄今已注册企业超过5400家,已为1000多家北京科技企业提供技术创新和应用场景支持,在一项任务上转换高分答案。

随着越来越多的科技创新成果转化平台和载体成功搭建,滨海中关村科技成果产业化进程不断加快,为产业发展注入新鲜“血液”。

“我们将以中国技术交易所天津先进技术交易服务中心挂牌运营和新工业用地项目(M0)建设为契机,进一步加强体制机制创新,以科技引领产业发展。 “科技创新,突出园区对接北京科技创新资源和天津先进制造业研发优势,作为区域科技创新的‘桥头堡’。”陈强说。 (记者万红)

金价波动所产生的“淘金热”深圳最先感知

南方财经全媒体记者吴智聪深圳报道

深圳最先感受到金价波动带来的“淘金热”。

去年8月和今年3月,金价大幅上涨期间,南方财经全媒体记者两次前往深圳市罗湖区水贝片区进行实地考察。

在深圳市罗湖区,水贝地区聚集了约7000家黄金珠宝行业法人单位,实物黄金消费量约占上海黄金交易所实物交割量的70%。 几乎每次金价波动的时候,水贝的交易市场都会变得异常繁忙。

除了收购黄金之外,回收也是其产业链的重要一环。 在水贝,实物黄金的回收不仅可以在实体店进行,还可以在自助终端进行。

随着数字技术的进步,黄金回收现在就像操作 ATM 一样简单。 深圳黄金回收数字化转型计划也逐步扩展到深圳以外,支持天津、梅州等地商业银行网点通过智能终端实施自助黄金回收。

解决黄金回收过程中不透明等痛点

作为实物资产配置投资链的闭环,黄金回收已成为黄金市场的重要组成部分。 随着投资者黄金消费和黄金回收需求大幅增加,金价持续走高,投资者黄金平仓需求持续旺盛。 世界黄金协会的数据显示,2022年全球黄金回收量将同比增长1%,达到1141吨。

在水贝,只要有卖黄金的地方,就不难找到黄金回收点。

过去,黄金回收以手工回收店为主,受人为影响,黄金回收不透明、混乱。 除了人工回收之外,自助回收机也成为一种新的回收方式,可以保证回收过程高效透明。

黄金银行可以买吗_从银行买黄金可以再卖给银行吗_哪个银行可以买黄金

目前,罗湖区水贝、东门商圈已设有自助黄金回收终端,但尚未普及。 很多打算出售黄金的用户更喜欢去珠宝市场附近的回收店进行回收。

在水贝走访期间,一位珠宝从业者告诉南方财经记者,市场上的回收机基本上只回收300克以下的纯金产品,而且回收类别也有限制,对成色也有一定要求。

南方财经全媒体记者观察发现,回收终端看上去就像一台ATM机。 用户只需要将自己打算出售的黄金放入机器窗口即可。 签署交易协议后,机器将自动进行黄金检测过程。 最后根据黄金检测结果和上海黄金交易所实时黄金价格确定交易金额。 确定出售后,将远程确定金额。 输入用户绑定的银行卡,整个过程不到15分钟。

银行设立回收终端支持数字人民币结算

在我国黄金市场体系中,商业银行也是黄金业务的重要组成部分。 在“淘金热”热潮中,商业银行金条、金币等黄金产品的销量也在不断上升,但很少有投资者知道如何出售黄金。

“市场引发的避险情绪会导致客户购买黄金,银行也会提供实物黄金供投资者选择。” 某商业银行网点财务经理曹阳告诉南方财经全媒体记者,他所在的银行确实受到了市场的影响。 曾经出现过几次“淘金热”热潮,但她不知道购买的黄金会流向哪里。 她所在的银行尚未提供相应的回收服务。

4月27日,南方财经全媒体记者从2023中国国际金融展获悉,深圳市罗湖区珠宝企业金亚福集团的黄金回收智能终端亮相现场,为银行带来智慧解决方案,升级贵重资产。金属贸易服务。

据了解,金亚福集团兑金通黄金回收智能终端基于云计算、大数据、人工智能、图像智能识别等技术,打造无人值守、自助下单、自动检测、实时回收的黄金回收新模式。付款收集。 ,已拥有10项专利技术。

与传统回收终端相比,这款智能终端最多可回收1000克成色超过50%的黄金产品,包括项链、耳环等小件物品,并支持多件产品同时回收。 在支付方式方面,该终端创新性地引入了数字人民币,成为全国首个接入数字人民币的黄金回收设备。

兑金通总经理安迪旭在接受南方财经全媒体记者采访时表示:“自助智能黄金回收模式为银行等金融机构提供了低成本、快速的黄金回收服务的可能。 黄金回收智能终端已在广东、天津等地农商行落地,预计将推广至全国各大国有银行、城市股份制银行、农村商业银行。

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前言

五月楼市的一大关注点集中在“房地产税”上。财政部等4部门在北京召开房地产税改革试点工作座谈会。消息发出后迅速冲上热搜。其中讨论建议将先于立法开展房地产税,试点城市是深圳和海南。

行业观点,其实对于房价长期看涨的地方,房地产税的征收才有意义,这样能增加购房人在当地的持房成本。所以大概率会减缓房价上涨的速度,但不意味着令房价下跌。而对于房价相对稳定或者有阴跌趋势的地方,以及普通老百姓,不用对房地产税这么恐慌。

从天津的二手市场来分析,最新一周数据从挂牌维度上看,依旧是“量涨价跌”的走势。

嘉宾

诸葛找房分析师张卓

最新二手住宅市场行情

一、一周数据统计分析

远郊地块分析

上周,天津二手房市场均价为22142元/平米。

目前,二手房价格已经连续一个月下滑,当周又下跌0.48%。

不过,成交量上还是比较稳定的。据贝壳找房数据统计,二手房市场周末成交量,基本在200套以上。

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远郊区县价格上涨一路领先。大港、宁河、汉沽、静海、蓟州、宝坻纷纷看涨。

大港的均价已经冲破了1万1,当周均价11255元/平米,环涨了2.36%。

港东新城涨价房源最多,例如海川园有3套房涨价,兴安里、海宁园、汇德园和天房海滨园等分别都有一套涨价房。

反之,塘沽降价最多,环降了0.21%,降幅并不大,当周市场价格15678元/平米。

天津二手房交易量走势_天津二手房房价查询_天津二手房交易价格

其他城区的市场价格虽有起伏,但波动较小,基本稳定。

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二、上周天津挂牌房源量情况

第21周天津二手房市场的挂牌房源维持在22万套左右,具体有222218套,数量上有所下降,环跌2.25%。除了蓟州和武清在数量上微涨以外,其他各区均有所下降。

汉沽下降最多,环降了11.13%,当周有1278套挂牌房源,但是体量上依旧比较小。

此外,大港和津南降幅也较大,都在5%以上。大港胜利街减少81套房源,津南咸水沽挂牌数量减少最多,减了253套房。

三、涨降价社区分析

第21周涨降价房源量不算多。涨价房源量仅有503套,降价房源也只有6003套。

津南的融创星耀五洲和富力又一城依旧是降价头排,此外中新生态城北部片区的力高阳光海岸也有16套降价房。这几个小区都属于片区内价格比较低且大体量的社区,交易量也相对较大。

此外,北辰的金地艺城华府当周出现15套降价房,北仓板块近来楼市热度较低,而且在售新房也多,二手房市场“腹背受敌”。

武清的保利上河雅苑南区也是如此,这两个小区当周都有15套降价房出售。

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而涨价房源里,市内六区的小区较多,尤其是改善型的房源也涨价了。

比如南开区的南开悦玺,共有3套房源涨价,小区为改善型社区,均价40460元/平米,紧邻地铁2号线。

此外,南开区的仁恒海河广场、协龙里,河北区的上江花园、芬园里,和平区的诚基经贸中心、广益公寓、竞业里都有2套以上房源涨价。

四、总结

历经小阳春之后,部分购房者“卖一”的动作已经完成,“房票”和“票子”都在手,改善动力和需求在释放。改善型的新房住宅,例如河西新梅江板块,西青华苑西以及南开区,房价都在涨。

二手房市场亦是如此。除了学区功能“刚性”加持外,具备改善功能的二手次新房,依旧抗打。