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Tag: LPR

再降存款利率!约定年化收益率3.3%,券商收益凭证成市场闲置资金理财新热门!

银行业息差整体承压 存款利率下调有预期

实际上,对于新一轮存款利率下调,市场已有预期。

8月21日公布的最新LPR报价显示,1年期品种报3.45%,较上月下调0.1个百分点;5年期以上品种报4.20%,与上月持平。对于此次LPR非对称下调,东方金诚首席宏观分析师王青当时在解读时表示,根据存款利率市场化调整机制,存款利率将参考以10年期国债收益率为代表的债券市场利率和以1年期LPR报价为代表的贷款市场利率合理调整。这意味着在6月和8月1年期LPR报价下调、以及近期10年期国债收益率持续下行推动下,新一轮存款利率下调过程或将开启。这将缓解银行净息差收窄压力,持续降低实体经济融资成本,并推动银行较快下调存量房贷利率。

8月17日,央行发布了《2023年二季度货币政策执行报告》。《报告》专栏一为《合理看待我国商业银行利润水平》,阐述了银行维持合理利润增长的内在逻辑。光大证券金融业首席分析师王一峰称,央行在《报告》中的表述,实际上体现出了维持银行合理利润增长和NIM稳定的政策意图,这不仅会影响到银行信贷投放意愿和服务实体经济能力,更会影响到银行体系的风险防控能力和金融稳定安全。展望未来,考虑到银行净息差的下行压力,有理由相信银行业净息差水平已基本接近长期金融稳定的底线。控制银行体系负债成本势在必行,且较为迫切。

闲置资金理财,可以关注证券公司的收益凭证,期限更灵活,目前约定年化收益率3%以上!

银行业息差承压_浮动回报率_存款利率下调预期

收益凭证是指证券公司约定本金和收益的偿付与特定标的挂钩的有价证券。证监会《证券公司债务融资工具管理暂行规定》明确:“证券公司债务融资工具包括证券公司债券、次级债和收益凭证等。”

换言之,所谓收益凭证就是证券公司向投资者借钱,用等价物以及自己的信誉做担保,到期还本付息。有些收益凭证也会与特定标的相关联,例如关联股权、债权、信用、基金、利率、汇率、指数、期货及基础商品等。

收益凭证的分类

目前市场上发行的收益凭证产品基本以本金保障型产品为主,根据收益支付类型的不同可简单分为:

No.1固定收益型收益凭证

按照合同约定支付固定收益的收益凭证。

特点:【保本+固定收益】在保障投资本金的基础上,产品支付给投资者按预先约定固定收益率计算的投资收益;产品结构相对简单,无衍生品构造。(例如:固定收益率为年化4.5%)

No.2浮动收益型收益凭证

按照合同约定支付与特定标的资产表现挂钩的浮动收益的收益凭证。

特点:【保本+固定收益部分(或有)+浮动收益部分】除保障本金和一个较低的固定收益(或有),还有可能获得与标的资产表现挂钩的浮动收益;其挂钩标的资产范围广泛,可更好满足对市场有不同想法的客户需求。(例如:固定收益部分年化收益率为1%,浮动收益部分根据挂钩标的资产表现而定。)

根据上文提到的固定收益型收益凭证的特点【保本+固定收益】、浮动收益型收益凭证的特点【保本+固定收益部分(或有)+浮动收益部分】,可以看到与固定收益型收益凭证相比,浮动收益型收益凭证是在给予一定的收益率下限的情况下,让最终收益率挂钩某一特定标的。

如果你看好指数,那就买入跟指数挂钩的看涨型的本金保障型浮动收益凭证,

如果指数如你预期上涨了,那么你购买的浮动收益凭证不但能享有固定收益,还能额外获得挂钩浮动收益;

反之,如果指数的走势跟你的预判相反,则享有固定收益,浮动收益部分为0。

当然,在本金保障型产品中,无论你的预判是否准确,本金和固定收益部分的收益都是有保障的,不会因为判断失误而有所损失。

本金保障型浮动收益凭证=本金保障型固定收益凭证+期权

本金保障型浮动收益凭证实际上就是在固定收益凭证的基础上,附加了期权,期权给投资者带来基于其他资产表现的或有收益,并且无论如何也不会由于期权的原因损害到投资者的利益致使其最终收益小于收益率下限。

近年来,随着市场上可供选择的本金保障型理财产品的种类越来越少,券商发行的收益凭证逐渐受到了投资者们的追捧。而收益凭证的一个特点是其最终的收益率可以挂钩特定标的,从而达到收益跟随其他市场联动的特点,浮动收益凭证也正是由于其结构的灵活性和相对固定收益型产品更大的收益率想象空间,也越来越受到证券公司和投资者的关注。

浮动回报率_存款利率下调预期_银行业息差承压

海南LPR定价基准利率转换是什么意思

摘要:海南儋州市购房,LPR定价基准利率转换是指参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款转换为以LPR定价基准加点形成的浮动率贷款,或者固定利率贷款。1 选择固定利率贷款则按照原合同最近的…

LPR定价基准利率转换是什么意思 儋州市二手房,儋州因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

LPR定价基准利率转换是什么意思

LPR定价基准利率转换是指参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款转换为以LPR定价基准加点形成的浮动率贷款,或者固定利率贷款。

1.选择固定利率贷款则按照原合同最近的执行利率水平维持不变,但一经选择,不管以后什么情况,都将按照这个水平一直保持;

2.与LPR挂钩,以后按照你和银行约定的利率重新定价周期(最短一年)根据LPR+加点的模式调整利率。加点数值等于合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。

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LPR概念

LPR又名贷款市场报价利率,是指在由报价银行自主报出的本行贷款基础利率的基础上,剔除一个最高报价和一个最低报价后,根据报价银行上季度末人民币各项贷款余额占所有报价银行的比例作为权重,进行加权平均计算出的贷款基础利率。目前的报价银行包括10家全国性银行,2家城市商业银行,2家农村商业银行,2家外资银行和2家民营银行,共18家。

LPR和固定利率两种选择的计算方式

举个例子:小兰在去年5月份办理了30年期限的住房商业贷款,与银行签订的利率是按照贷款基准利率上浮10%执行,查看人民银行最近的5年期以上贷款基准利率,自2018年10月24日以来一直是4.9%,所以原合同最近的执行利率水平就是4.9%*1.1=5.39%。

如果选择1选项,小兰的贷款利率将会被定格在5.39%,在贷款结束以前不再有任何变化。

如果选择2选项,2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%,与小兰的原合同最近的执行利率水平差值为+0.59%,贷款利率将会被调整为LPR+0.59%。

一般来说,大多数商业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日。如果与银行确定在2020年3月30日转换定价基准,且重新定价周期仍为1年,重定价日仍为每年1月1日,那么,2020年3月30日至12月31日,执行的利率水平仍是5.39%(4.8%+0.59%)。

如果2020年12月发布的5年期以上LPR上升到5%,小兰的贷款利率将会在2021年1月1日被调整为5.59%,同理,如果LPR下降到4%,小兰的贷款利率将被调整为4.59%。以后的每年1月1日进行同样的调整。

儋州买房优势:儋州交通发达,西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内,西环高铁儋州境内设有三站,西线高速在儋州境内有多个入口,规划建设的洋(浦)——万(宁)高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽,海运可抵达世界各地;海南西部机场已经选址儋州,建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出,儋州正在成为海南西部交通枢纽。,海南儋州房产