新西兰反对党指责中国人买光房子遭呛声 专家吁全国性讨论

新西兰反对党近日利用首都奥克兰房地产市场过热指责“中国人买光了所有房子”。此言一出，立即遭到国内政界“紧急灭火”的齐声。新西兰对华关系委员会14日在《新西兰先驱报》上发表文章称，新西兰需要就住房问题举行全国性讨论，以避免向其宝贵的海外伙伴发出混淆的信息。

麦金农表示，新西兰房地产市场过热问题并非孤例。类似的头条新闻在澳大利亚、英国和加拿大比比皆是，背后的原因也非常相似。海外投资是其中之一，但除此之外，其他如房产税法、土地供应、租赁法规、移民管理、规划限制等问题也不容忽视。麦金农说：“我们生活在一个贸易和投资跨境流动更加自由的世界。”

麦金农警告说，每个成功的经济体都有一个吸引来自世界各地的人们的大城市，这是一件好事。新西兰也不应该忘记，在澳大利亚矿业衰退时，大量新西兰人回国，导致了4万人的移民潮。此时，新西兰已经没有空房子在等待这些回国人员了。

新西兰是一个从海外投资中受益匪浅的国家。过去五年，新西兰对华出口增加了60亿美元。这一成就很可能帮助新西兰避免了经济衰退。同一时期，澳大利亚等传统经济体也未能幸免。

麦金农承认，与出口原木和奶粉不同，住房问题触及政治敏感神经。新西兰没有人希望房屋拥有率继续下降。因此，海外投资引发政治敏感问题也就不足为奇了，尤其是在许多年轻家庭因高房价而被排除在房地产市场之外的时候。

不过他也指出，新西兰如何应对这一问题非常重要。无论某些演讲是否面向国内听众，它都会被翻译并传播到世界各地。比如，当一些言论只针对中国投资者而不是其他国家投资者时，受害的并不是中国。

新西兰需要来自中国和其他经济体的更多资本来促进国内产业和就业。在中国资本的推动下，有很多成功的案例。在那里，中国资本帮助培养了一支高收入、有能力的劳动力队伍，而这些劳动力此前曾遭受人口下降和经济困难的困扰。

麦金农呼吁该国认真解决房地产市场过热问题，但将海外投资从住房和其他最需要的领域转移出去是选择之一，但修改签证规定或控制地方政府权力也是解决方案问题。 （记者聂鲁斌）

新西兰元兑人民币汇率是多少？

新西兰元（货币代码：NZD，货币符号：NZ$），由新西兰中央银行——新西兰储备银行发行，是新西兰、库克群岛、纽埃、托克劳及皮特凯恩群岛的法定货币。

于1967年起使用。通常简称为$、NZ$或纽币。1新西兰元等于100分（Cents），现流通的有5、10、20、50、100元等面额的纸币，另有1、2、5、 10、20、50分及1元，2元铸币。纽币这一名称的使用范围更广一些，海外华人普遍使用纽币一词。

新西兰元兑人民币汇率：

1新西兰元=4.4858人民币

1人民币=0.2229新西兰元

新西兰元利率政策

2013年6月13日新西兰央行(RBNZ)宣布，维持基准利率在2.5%不变，该联储称，预计将在2013年剩余时间保持利率不变，因尽管经济增长加速，但仍认为通胀风险受控。

伦敦–新西兰元本周伊始的表现十分抢眼，但眼下人气却急转直下。

起初，新西兰元似乎有望突破0.7740美元的年内高点，甚至兑澳元也存在恢复上涨的可能。

不过，所有乐观的预期于周四灰飞烟灭。

新西兰央行(Reserve Bank of New Zealand)如期上调了利率，但随后显著淡化了进一步加息的可能性。

与此同时，该行明确表示对新西兰元走强感到不满，并警告称，这与新西兰经济前景不稳以及出口商品价格增幅放缓的局面并不协调。

受此影响，新西兰元不但未能向2010年高点发起冲刺，反而迅速回落，并很可能进一步走低。

新西兰央行的鸽派立场并非新西兰元走软的唯一原因。

与其他大宗商品货币一样，新西兰元的走势仍十分依赖全球风险偏好和市场对全球经济复苏的信心。

而本周这种信心开始发生动摇。

令人失望的美国经济数据和对双底衰退挥之不去的担忧再度令投资者对过度推高大宗商品货币持谨慎态度。

与澳元的连带关系也未能给新西兰元带来任何帮助。

澳元本周也表现不佳。到目前为止，通胀压力上升一直是市场预计澳大利亚最早可能于下周加息的主要因素。

不过，上个月消费者价格指数(CPI)意外表现疲软令一切都发生了改变，如今经济学家们认为，澳大利亚央行(Reserve Bank of Australia)很晚时候才有必要再次上调利率。

换言之，澳大利亚和新西兰两国加息的可能性下降，澳元和新西兰元兑美元料将走高。

不过，新西兰元兑澳元也可能下跌。

自4月份兑澳元走高以来，新西兰元一直表现强劲。

由于出口面临压力，同时经济前景不像预想的那样强劲，因此新西兰央行称新西兰元走强存在风险并不令人感到意外。相比之下，澳大利亚央行并未对澳元表现出这样的担忧，从而确保了澳元的涨势不会受到多大干扰。

澳大利亚零售额和两国的就业数据将于下周公布，这可能进一步推动新西兰元兑澳元走低。澳元有可能最终突破1.24新西兰元阻力位，并最高上探一些分析师预计的1.25新西兰元。

周五早盘，新西兰元兑美元几乎持平，继圣路易斯联邦储备银行(St. Louis Fed)行长James Bullard就美国通货紧缩风险加大发出警告后，美元从周四尾盘开始面临抛售压力。

这加重了投资者对美国经济复苏势头比预期更加不稳的担忧。眼下市场将关注定于今日晚些时候公布的更多美国数据，以确定市场的担忧是否不无道理。

一些分析师认为，受月底调整头寸影响，美元可能面临更大的抛售压力。格林威治时间06：45，电子交易系统显示，新西兰元报0.7239美元，与周四尾盘持平。

美元兑欧元小幅反弹，欧元由1.3090美元跌至1.3083美元；欧元兑日圆由113.77日圆跌至113.25日圆。美元兑日圆也由86.96日圆跌至86.49日圆。