2005年，全国平均房价2936元/平；
2010年，全国平均房价4725元/平；
2015年，全国平均房价6895元/平；
2021年，全国平均房价11030元/平；
我国的平均房价每年都在增长，2020年，全国城市平均房价终于超过了10000元每平米。
现在很多人都在抱怨房子太贵买不起，确实，类似北上广深这样的大城市，房价水平动辄数十万，就算是一些二三线城市，也有很多超过一万的。
一套房子上百万不算贵，上千万的房子也比比皆是。
而上面这一排数据，正是我国近二十年的房价增长情况，从这些数据中，我们不难得出下面几个结论：
第一，房价增长集中在2015-2021年之间；从2000年的2112元到2015年的6895元，这十五年时间房价增长的幅度十分均匀，没有出现太大波动。而2015年到2021年六年时间几乎翻了一倍，是增长幅度最大的。
第二，房价涨幅没有想象中那么夸张；如今网上很多人吹嘘中国房价二十年涨了数百倍的言论，从上面数据可以看出来，这种话是站不住脚的。2000年，中国新建商品房成交均价就已经达到了2000多元，那个时候的商品房少，集中在大城市，所以价格也不便宜。而现在的11030元，不过是翻了五倍左右，远没有上百倍那么夸张，当然也不排除某些地区上涨百倍的情况出现。
第三，房价与工资；2000年，全国城镇在岗职工平均年薪9371元，平均月薪780.9元，与房价的比例约为0.369，也就是一个月工资买0.3平的房子。2021年数据没出，按照2020年城镇非私营单位97379元的平均年薪来计算，每个月平均收入8114.9元，与房价比例约为0.736，所以如果按比例来看，买房反而容易了。
看完工资上涨和房价上涨的对比，很多人肯定会说：照这么看，如今买房比以前更容易了？
按照数据来说，是这样的，但是二十年前人们普遍没有买房观念，大部分在农村有宅基地、自建房，所以没有城市买房需求。
而如今，结婚生子、安家落户，都需要城市里的房子，人们对房子的观念逐渐产生了变化，因此房子更难买了。
而且房价高也仅仅是大城市，如果你是想在一些小城市购买，努努力还是非常容易实现的。
现阶段，我国总体的房屋数量确实已经饱和了，房价上涨也不会有普涨的行情了。
因为地区的房产数量不均衡，所以，还会有地区房价上涨，也会有地区的房价会下跌。
当然了，小城市的房子，只具有居住属性，未来的增长空间几乎是没有的。